신생아 특례대출에 대한 자격 조건 금리 한도 알아보기

2024년부터 시행되는 신생아 특례대출에 대해서 알고 계신가요?

신생아 특례대출은 국토교통부에서 신설한 주거 지원 방안 중 하나로, 출산한 가정에게 아파트 분양 및 임대 시에 저금리로 자금을 지원하는 정부 정책입니다.

 

 

신생아 특례대출

• 신생아 특례대출이란
• 신생아 특례대출 자격 조건, 금리, 한도
• 신생아 특례대출의 특징
• 마무리

 

 

이 글에서는 신생아 특례대출에 대한 자격 조건, 금리, 한도 등을 자세히 설명하겠습니다.

 

신생아 특례대출이란

신생아 특례대출은 아파트 구입 또는 전세 계약을 할 때, 출산한 신생아가 있는 가정을 위해 지원되는 정부 정책입니다.

 

이 대출은 소득 기준이 완화되어 있으며, 대상 주택의 주택 가액, 소득, 그리고 구간별 금리 등이 완화되었습니다.

 

신생아 특례대출 자격 조건, 금리, 한도

 대출조건이 까다롭지는 않지만 알아두셔야 하는게 아이가 2023년 출생부터 적용이 되며 합산소득도 1억 3천만 원 이하여야 한다는것을 확인하시고 신청을 해 주세요

자격 조건

• 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 합니다.
• 이 대출은 2023년 출생부터 적용됩니다.
• 부부 합산 소득은 1억 3천만 원 이하여야 합니다.
• 대출 한도는 주택 가액 9억 원 이하이며, 최대 5억 원까지 받을 수 있습니다.
• 자산은 5억 6천만 원 이하여야 합니다.
• 금리는 소득에 따라 1.6%에서 3.3%까지 다르며, 이 금리는 5년 동안 적용됩니다.
• 대출 후 추가 출산 시, 1명당 0.2% 추가 금리 인하 및 특례금리 적용 기간 5년 연장할 수 있으며, 최장 15년까지 받을 수 있습니다.

대출 대상

아파트 구입 자금 대출 및 전세자금 대출은 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 합니다.

이 대출은 2023년 출생부터 적용됩니다.

 

신생아 구입 자금 대출

• 대출 한도: 주택 가액 9억 원 이하, 한도 5억 원
• 금리: 소득에 따라 1.6%에서 3.3%의 특례 금리가 5년 동안 적용됩니다.
• 추가 출산 시: 1명당 0.2% 추가 금리 인하 및 특례금리 적용 기간 5년 연장할 수 있으며, 최장 15년까지 가능

신생아 전세자금 대출

• 대출 한도: 보증금 기준 5억 원 이하, 한도 3억 원
• 금리: 소득에 따라 1.1%에서 3.0%의 특례 금리가 4년 동안 적용됩니다.
• 추가 출산 시: 1명당 0.2% 추가 금리 인하 및 특례금리 적용 기간 4년 연장할 수 있으며, 최장 12년까지 가능

 

 

신생아 특례대출의 특징

이 정책은 이전의 신혼부부나 생애 최초 대출과 비교해, 소득 및 금리 조건에서 큰 완화가 이루어져 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

 

아파트 구입 및 전세에 필요한 자금을 지원받을 수 있는 한편, 추가 출산 시에도 금리와 기간이 연장될 수 있어 다자녀 가구에게 더 큰 혜택을 제공합니다.

 

 

마무리

신생아 특례대출은 2024년 1월부터 시행될 예정이며, 가정의 출생 상황, 소득, 주택 가액, 그리고 자산을 고려하여 가정에 맞는 대출을 받을 수 있습니다.

 

이 정책은 저금리로 주거 확보에 도움을 주며, 출산 가정에 큰 지원을 제공합니다.

이러한 혜택을 받을 자격이 된다면, 꼭 이용해 보세요.

 

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